ĐẤT NỀN LONG THÀNH - CÓ THỰC SỰ TIỀM NĂNG?
Dự án sân bay vốn đã có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản Long Thành thời gian qua. Thông tin đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030 càng tiếp thêm nhiệt và tạo đà cho bất động sản khu vực tiếp tục bứt phá ấn tượng.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc cùng các bộ phận liên quan về việc phát triển toàn bộ huyện Long Thành trở thành đô thị. Cụ thể, phát triển Long Thành thành 5 phân vùng rõ ràng, gồm vùng thị trấn Long Thành hiện hữu mở rộng thêm với khu phức hợp công nghiệp - đô thị dịch vụ, vùng đô thị Bình Sơn, khu dịch vụ thương mại - hỗn hợp phía Tây của huyện, vùng đô thị chức năng đặc thù sân bay Long Thành và vùng công nghiệp đô thị - nông nghiệp công nghệ cao phía Nam sân bay Long Thành.
Đồng thời, tỉnh còn đặt ra mục tiêu đến năm 2025, huyện Long Thành sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV và đến năm 2030 sẽ trở thành đô thị loại III. Điều này có nghĩa Long Thành sẽ trở thành thành phố năng động, hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực của tỉnh.
Chưa hết, hiện dự án sân bay Long Thành đang được tập trung triển khai, dự kiến cuối tháng 06 này tỉnh sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án sân bay và chủ đầu tư dự án sân bay giai đoạn 1 cũng đang tổ chức thi công cuốn chiếu các hạng mục san nền, thoát nước để đến đầu năm 2022 sẽ khởi công xây dựng nhà ga hành khách - hạng mục quan trọng của dự án.
Cùng với sự nhộn nhịp của dự án sân bay, nhiều nhà đầu tư cũng đang ráo riết tìm kiếm những sản phẩm bất động sản tại đây đã tiếp thêm lửa và đốt nóng thị trường bất động sản Long Thành.
ĐẤT NỀN LONG THÀNH ĐƯỜNG BƯNG MÔN 30M CÓ ĐÁNG ĐẦU TƯ?
Sân bay quốc tế định hướng sẽ triển khai
Tư vấn và báo giá ngay
Dự án sân bay là nhân tố chính yếu được đánh giá tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế và đời sống ở khu vực Long Thành. Tại thời điểm này, thị trường bất động sản đã nhanh chóng bắt nhịp về sự lan tỏa của hiện quả từ sân bay. Thị trường nóng lên cả về thanh khoản lẫn giá cả theo tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành.
Vị trí “chiến lược”
Không riêng ở thời điểm này, từ lâu, Long Thành đã trở thành mối quan tâm đặc biệt của giới đầu tư địa ốc phía Nam, hơn chục năm về trước, khu vực Long Thành đã nhộn nhịp cảnh bán mua bởi vì mọi người đi đầu tư đón đầu sự phát triển của khu vực.
Xét ở mặt vị trí, so với các vùng khác, Long Thành có lợi thế chiến lược khi là điểm giao trong câu chuyện kết nối liên vùng giữa Tp.HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, Lâm Đồng, khu vực miền Trung, Miền Bắc. Sự có mặt của dự án sân bay Long Thành càng làm cho vị thế của nơi đây thêm cũng cố.
Đất nền Long Thành đường Bưng Môn , khu vực này là điểm giao giữa một loạt các công trình trọng điểm. Như tính toán có đến 5 tuyến giao thông quan trọng mang tính chiến lược vùng đi qua khu vực. Ngoài DD, Quốc Lộ 51, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, còn có các cao tốc đang trong giai đoạn thực hiện như Bến Lức - TP HCM - Long Thành, Long Thành - Dầu Dây - Phan Thiết, Cao tốc Long Thành - Dầu Dây - Liên Khương, Cao tốc Biên Hòa - Long Thành - Vũng Tàu, …. Và đặc biệt là có tuyến đường nối thẳng vào sân bay quốc tế Long Thành, nối tuyến kết nối trục chính tuyến Khu Công nghiệp Lộc An - Bình Sơn và Khu tái Định cư Lộc An - Bình Sơn.
Với không gian hạ tầng như vậy, Đất nền Long Thành đường Bưng Môn sẽ là nơi cơ hội để sỡ hữu và sinh lời tiềm năng cực cao.
Thời cơ “vàng”
Điều kiện mua nhà đất ở Long Thành thời điểm giờ vẫn còn khá tốt. Trong khi bất động sản ở các đô thị lớn tại Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Biên Hòa … được quy hoạch và có quy mô lớn, giá hiện đang được giao dịch từ 45 - 100 triệu đồng m2, nhưng với Long Thành giá vẫn còn giao động quanh mức tầm 15 - 20 triệu đồng. Bởi vậy, ngay đến người dân tại Long Thành cũng sẽ tính toán đến việc chuyển đổi chỗ ở khang trang, hiện đại hơn. Hơn thế nữa là lực lượng chuyên gia, nguồn nhân lực làm việc ở sân bay cũng cần chốn an cư gần chỗ làm.
Trong tương lai, khu vực nơi Long Thành được dự báo rất nhộn nhịp. Dù triển vọng trong tương lai rất khả quan nhưng chọn Long Thành là điểm đến đầu tư cần có tầm nhìn. Giới am hiểu thị trường địa ốc cho rằng, không nên đầu tư bất động sản lướt sóng vào thời điểm này bởi vì điều đó rất nguy hiểm khi mọi thứ vẫn còn khá mới mẻ; hãy đầu tư với tầm nhìn trung và dài hạn từ 2-5 năm.
Ngoài ra Long Thành là điểm đến tiềm năng để đầu tư bất động sản, nhưng không phải vị trí nào ở Long Thành cũng sẽ tốt, nhà đầu tư cần tìm hiểu chọn nơi có sức bật, có quy hoạch định hướng mang đến sự phát triển bền vững. Đặc biệt vị trí đường Bưng Môn là một trong những vị trí không nên bỏ qua của nhà đầu tư.
Sân bay Quốc Tế Long Thành càng hoàn thiện, giá đất khu vực xung quanh càng tăng, tiềm năng đất nền khu vực lân cận sân bay là rất lớn. Đợt giá F0 là cơ hội đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư. Đất nền mặt tiền đường Bưng Môn lộ giới quy hoạch 30M sẽ là một trong các điểm tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH ĐẤT NỀN BƯNG MÔN VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN, GIÁ VÀ ƯU ĐÃI VAY
Giá bán
17.000.000tr/m2
So với khu vực lân cận như Gem Sky World giá 35tr/m2, STC Long Thành 27tr/m2, Kim Oanh Century 36tr/m2 thì mức giá đất nền Bưng Môn hiện tại ở 17tr/m2 khá là tốt cho các nhà đầu tư.
Phương thức thanh toán
Ưu đãi vay
LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG TMCP QUỐC TẾ VIỆT NAM VIB
Ưu đãi lãi suất 12 tháng đầu 0.8%/ tháng
Trả gốc 6 tháng / lần.
VIB hỗ trợ chứng minh thu nhập
Thời hạn vay tối đa 30 năm.
Tư vấn và báo giá ngay
Để lại thông tin nhận báo giá tại đây hoặc Liên hệ xem đất: 0902005112 - 0909461466
